Επενδυτικό οικόπεδο Νέα Αλικαρνασσός - Plot of land for Sale Nea Alikarnassos

Διατίθεται προς πώληση επενδυτικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 10.560 τ.μ. στα νότια όρια της Νέας Αλικαρνασσού, στο Ηράκλειο Κρήτης. 
Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα υλοποίησης για οικιστικά, εμπορικά ή τουριστικά έργα.

🌟 Τρέχοντα Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Δόμησης:
•    Εμβαδόν: 10.560 τ.μ.
•    Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο
•    Πρόσοψη: 300 μέτρα (Τρίφατσο)
•    Μορφολογία: Επίπεδο έδαφος με άριστη προσβασιμότητα
•    Συντελεστής Δόμησης: 0,18
•    Συντελεστής Κάλυψης: 10%
•    Μέγιστη Δόμηση (για κατοικία): 281 τ.μ. 

💼 Ιδανικό για:
•    Κατασκευαστικές εταιρείες & Επενδυτές που αναζητούν μεγάλες εκτάσεις σε κομβικά σημεία.
•    Εμπορική ή Τουριστική εκμετάλλευση με ανάγκη για υψηλή προβολή και εύκολο πάρκινγκ.
•    Ανέγερση σύγχρονης premium κατοικίας / βίλας με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο.

Το ακίνητο βρίσκεται παράλληλα εντός προτεινόμενης επέκτασης σχεδίου πόλεως, δίνοντας επιπλέον μελλοντική υπεραξία.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο . Τιμή: €1.500.000 👉 (Κωδ.2-1330).  

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ.

---

An investment plot of land with a total area of 10,560 sq.m. is available for sale on the southern outskirts of Nea Alikarnassos, in Heraklion, Crete.

The property is legally compliant in terms of minimum plot size and buildability, offering the immediate possibility of development for residential, commercial, or tourism projects.

🌟 Current Features & Building Potential:
• Area: 10,560 sq.m.
• Status: Legally compliant in terms of minimum plot size & buildable
• Frontage: 300 meters (Three-sided frontage)
• Topography: Flat land with excellent accessibility
• Building Coefficient: 0.18
• Coverage Ratio: 10%
• Maximum Building Area (for residential use): 281 sq.m.

💼 Ideal for:
• Construction companies & Investors seeking large plots in key locations.
• Commercial or Tourism Development requiring high visibility and easy parking.
• Construction of a modern premium residence / villa with a large surrounding area.

The property is also located within a proposed urban planning expansion area, offering additional potential for future capital appreciation.

Contact us for more information and to schedule a site visit. Price: €1,500,000 👉 (Ref. 2-1330).

To view the property, presentation of an Identity Card and Tax Identification Number (AFM) is required.